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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者韋樞台北4日電）房仲業普遍認為2016年全台房市交易量約24萬棟，但戴德梁行董事總經理顏炳立認為可能僅22萬棟，且並未落底，房市還要再緩跌2年，再盤整4年，待交易量回到30萬棟以上才代表築底。

戴德梁行今早舉行第 4季不動產市場回顧與展望，過去被封為房市多頭總司令的顏炳立也對2016年房市總成交量和2017年表現不抱太大希望，認為仍在築底中。

顏炳立表示，他在2016年初曾說房市還要緩跌3年，盤整4年，2017年初他認為還要緩跌2年，再盤整4年。

行政院長林全曾說過，不會讓房市再漲或急跌，不然金融機構會出問題。顏炳立認為，這就是要讓房市軟著陸不危及金融，這是完美的無量築底等風再起，因此他不認為2017年市場會好到哪裡去，他當然希望今年房市能落底，「但是要我說如花是美女，我也說不出來」。

顏炳立說，很多人說2017年市場第4季會落底，但他的想法是看不到底，因為量不出來則不見底，2017年的市場是「殺價取量、搶錢活命」；以目前台北市的市況來看，只能以「悲情的城市」來形容，因為有錢的不想買，沒錢的買不起，所以2017年整體狀況來看，「喊價是沒有意義的，降價沒法度，成交很困難」，只能無奈等待築底。

他分析，2006年全台灣房市成交54萬棟，「長夏」10年是以2006年之前「寒冬」14年換來的，2013年高峰後一路往下走，2016年的交易量若不含法拍、贈與或建商第一次移轉，可能只有22萬棟；成交量在30萬棟以下顯示市場在走低，還未見底；從22萬棟往上走到30萬棟之間代表市場盤整，30萬棟以上表示市場築底的指標。

若市場成交量在40萬棟以上將會有短期投資者介入，50萬棟以上就有投機客進入。

他強調，市場成交量回到30萬棟上下，表示有意義的穩定下來，目前仍在築底階段，由於房屋持有稅課得太重，所以不會有投機和投資需求，真正房價會漲是在40萬棟之上，不過他並不期望房市寒冬後馬上就回暖。1060104
 

（中央社記者鍾榮峰台北8日電）蘋果明年iPhone動向外界傳言不斷。日媒報導，明年iPhone可能是iPhone 7系列的升級版，可能不具備玻璃機殼或是無線充電功能，但可能增加紅色機殼設計。

日本科技網站Mac Otakara引述台灣供應鏈消息報導，明年iPhone新品將會是今年iPhone 7和iPhone 7Plus的升級版，明年iPhone的名稱可能會是iPhone 7s和iPhone 7s Plus。

報導進一步引述指出，明年iPhone基本功能設計將不會有太大變化，除了將內建新款A11處理器之外，預期明年iPhone將不會具備玻璃機殼或是無線充電功能。

報導表示，明年新款iPhone機殼色系可能會增加紅色款式。

外界對明年iPhone動向高度關注，華爾街日報（WSJ）日前引述知情人士透露，針對蘋果明年新款iPhone，目前有超過10款樣品正被蘋果考量中，其中一款就是OLED有機發光二極體（OLED）機種。

報導並預期，蘋果將在明年推出曲面螢幕的iPhone新品。

凱基投顧分析師郭明錤日前報告曾預測，明年有3款新iPhone，分別是5.0吋到5.2吋的OLED機種，以及4.7吋和5.5吋的TFT-LCD機種，明年所有新款iPhone都將支援無線充電功能。1051208

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